Felszólalás adatai

A felszólalás szövege:

SZÁSZFALVI LÁSZLÓ, a KDNP képviselőcsoportja részéről: Nagyon szépen köszönöm a szót. Tisztelt Elnök Úr! Tisztelt Államtitkár Úr! 2011. május 30-án a Fidesz-KDNP-kormány által bejelentett otthonvédelmi akcióterv pontjai között szerepelt a szociálisan legrászorultabb adósok lakásának megvásárlása érdekében a Nemzeti Eszközkezelő felállítása. A program indulásától 2019. augusztus 31-ig ingatlanvásárlásra és beruházásra mintegy 141 milliárd forint költségvetési forrás felhasználásával 37 017 darab ingatlant vásárolt meg a Nemzeti Eszközkezelő Zrt., ezzel mintegy 155 ezer ember menekült meg a többmilliós hiteltartozásától úgy, hogy továbbra is az otthonában maradhatott. A NET-program segítségével, valamint az elmúlt években a gazdaság teljesítményének a növekedésével, a munkaerőpiaci helyzet javulásával a bérlők többségének helyzete stabilizálódott, így újból képesek lehetnek arra, hogy maguk gondoskodjanak az ingatlanuk karbantartásáról, fenntartásáról. Ennek megfelelően a következő lépés a tulajdonosi felelősség erősítése volt a bérlők korábbi tulajdona visszaszerzése lehetőségének a kibővítése útján, ezzel a megoldással a bérlők visszaszerezhetik a korábbi ingatlanuk tulajdonjogát.

A 2019. január 1-jén hatályba lépett törvény és a rendelet alapján 2019-ben a Nemzeti Eszközkezelő vagyonkezelésébe kerülő ingatlanok eladói, a NET fizetési kötelezettségeinek eleget tévő bérlői az alábbi kedvezményes konstrukció keretében vásárolhatták, vásárolhatják vissza az ingatlanaikat az államtól: egy egyösszegű, ügyvéd által ellenjegyzett adásvételi szerződés megkötésével, illetve egy egyoldalú, részletvételre irányuló, teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozat megtételével, amely esetben a tulajdonjog 2019. október 1-jével a törvény erejénél fogva keletkezett, keletkezik.

(10.40)

A törvény alapján a NET Zrt. bérlői az ingatlanok megvásárlása helyett dönthettek bérleti jogviszonyuk fenntartása mellett is. A felsorolt intézkedések eredményeképpen a nyilatkozatok a vártnál jelentősen nagyobb számban érkeztek vissza, az érintettek 98 százaléka küldte vissza, mint ahogyan azt hallottuk, ezeket a nyilatkozatokat.

Az egy összegben történő adásvételi szerződések megkötése folyamatosan zajlik, várhatóan még az idén 4500 szerződés kerül megkötésre, jövő év elején pedig körülbelül 1500 darab. Részletvétel következtében 2019. október 1-jétől több mint 18 ezer ingatlan esetében lett tulajdonos a korábbi bérlő, január 1-jétől pedig körülbelül 2500 ingatlan kerülhet vissza az eredeti tulajdonosához.

Tisztelt Képviselőtársaim! Tisztelt Országgyűlés! Ahogyan hallottuk, ennek az előterjesztett törvényjavaslatnak a célja, hogy az további segítséget tudjon nyújtani az otthonteremtésben, és további védelmet jelentsen, és biztosítson a Nemzeti Eszközkezelő-programban részt vevő családok számára. A NET-program azon ügyfelei, akik megfeleltek a törvényi előírásoknak, idén tavasszal nyilatkozhattak annak érdekében, hogy ők újra tulajdonosaivá váljanak a korábbi ingatlanuknak. Ennek a sikeres intézkedésnek a keretében a mintegy 32 500-ból 31 900 család, vagyis az érintettek 98 százaléka jelzett vissza: az állam által biztosított, rendkívül kedvezményes visszavásárlási feltételeknek köszönhetően közülük közel 28 500 család egy összegben vagy részletfizetés útján kívánja tehát visszavásárolni a bankok által korábban elvett otthonát.

A javaslat tehát lehetőséget biztosít azok számára, akik bár megfeleltek a feltételeknek, határidőn belül nem küldtek visszajelzést a felajánlásra, újabb lehetőséget biztosít, hogy újra nyilatkozatot tegyenek. Ez a teljes ügyfélkör 2 százalékát, mintegy 650 családot érint, ők a mostani törvénymódosítás alapján újra tudnak majd nyilatkozni.

A törvénymódosítás kiterjed azokra is, akik korábban ugyan arról nyilatkoztak, hogy egy összegben vásárolják vissza az ingatlanukat, de ezt a megadott határidőig mégsem tudják teljesíteni. Ők a részletvételi konstrukció keretében fizethetik meg a vételárat.

Tisztelt Képviselőtársaim! Tisztelt Országgyűlés! Azt gondoljuk a KDNP részéről, hogy ez a törvényjavaslat kiemelten a családokat segíti, és támogatja, és a magyar családok kiemelt védelme érdekében ez a benyújtott törvényjavaslat még egy fontos elemet is tartalmaz: jelentős segítséget nyújt azok számára, akik kedvezményes részletvásárlás útján válnak az ingatlan tulajdonosává. Ugyanakkor, ha esetleg más tartozásuk miatt fennáll a végrehajtás kockázata, a törvénymódosítás alapján esetükben a tulajdonjog bejegyzésétől számított három éven belül az ingatlanra vonatkozó végrehajtást nem lehet lefolytatni.

Mindezek alapján úgy gondoljuk, hogy ez a törvényjavaslat, ez a javaslat mindenképpen szolgálja az érintett családok érdekeit, ezért a KDNP azt támogatja, és erre kérünk minden más frakciót, illetve képviselőtársunkat.

Köszönöm szépen a figyelmet. (Taps a kormánypártok padsoraiból.)