Bizottsági arcképcsarnok

Készült: 2024.03.29.01:05:22 Dinamikus lap

Felszólalás adatai

262. ülésnap (2017.11.28.), 28. felszólalás
Felszólaló Dr. Józsa István (MSZP)
Beosztás  
Bizottsági előadó  
Felszólalás oka vezérszónoki felszólalás
Videó/Felszólalás ideje 6:51


Felszólalások:  Előző  28  Következő    Ülésnap adatai

A felszólalás szövege:

DR. JÓZSA ISTVÁN, az MSZP képviselőcsoportja részéről: Köszönöm szépen, elnök úr. Tisztelt Képviselőtársaim! Nagyon helyes, hogy végre rájöttek, hogy vannak piaci folyamatok is, és azok az önök akaratától függetlenül is működnek, és érdemes a szabályozást az élet folyamataival összhangba hozni. Nem sokat ér az olyan kedvezmény, amelyik olyan időhatárok közé van szorítva, amit az esetek többségében nem lehet érvényesíteni, vagy sok esetben nem lehet érvényesíteni. Az igazságossághoz az tartozik hozzá ‑ és Magyarország ma az önök vezetésével kevéssé igazságos ország, sőt azt mondhatom, hogy igazságtalan társadalmi megkülönböztetés alakul ki ‑, hogy a kiskeresetűek, kisjövedelműek nem tudnak igénybe venni olyan kedvezményeket, amit önök eleve a nagyobb jövedelműeknek, a felső középosztálybelieknek találtak ki. Kérdezem: miért pont a felső középosztálybelieket akarják közpénzekből kistafírozni, miért nem fordítva, ott adnak, ahol erre nagyobb szükség van?

A jelen előterjesztés tárgyát képező, a cserét pótló vásárlás vagy egyéb akciónak az egyenlegbe vonásánál mi nagyon helyesnek tartjuk, hogy ennek a határidejét kitolják három évre, ugyanis az, amit önök a CSOK-kal elindítottak, az egy hihetetlen hullámzást idézett elő az ingatlanpiacon, aminek az lett a vége, hogy átlagosan 15-20 százalékkal megemelkedtek a lakóingatlanoknak az árai is. Tehát amit önök esetleg most hatalmas vívmányként állítanak be, hogy a kedvezmény mennyivel nőtt, azt az önök által gerjesztett áremelkedés bőven elviszi. Tehát hogy kinek segítettek, azt azért ezek a gazdasági elemzések pontosan megmutatják. Tehát nem azoknak segítettek, akikről hangoztatják, hogy a fiatalok, kispénzűek lakáshoz jussanak, hanem valahol a lakáspiacnak a szereplőit emelték meg, de hathatósan. Nem tudom, önök melyik oldalon állnak.

Ennek az illetékkedvezménynek az a lényege, hogy ha valaki a lakás eladása előtt vagy után az eddigiekben egy éven belül új lakást vásárolt, akkor az új lakás megvétele miatt nem kell annak teljes értéke után illetéket fizetni, hanem le lehet vonni az eladott ingatlan árát, egyenlegbe lehet hozni. Ha például az új lakás 20 millió forint, az eladott lakás 15 millió forintos, akkor a példa esetében csak 5 millió forint után kell a 4 százalék vagyonszerzési illetéket megfizetni, ami az egyéb kedvezmények miatt természetesen tovább csökkenhet.

Ugyanakkor ennek a vagyonszerzési illetéknek a kifejezése az első lakáshoz jutásnál azért meglehetősen furcsa.

(10.40)

Tehát amikor az élet minimális feltételéhez szükséges lakásvásárlásról van szó, akkor vagyonszerzési illetéket kivetni, nekem az az érzésem, hogy egy torz velejárója a magyar adó- és illetéktörvényeknek. Tehát ezt érdemes lenne finomítani.

A javaslat további technikai módosításokat tartalmaz arra vonatkozóan is, így azt az esetet is szabályozza, amikor valaki több lakást ad el és vesz meg ebben az egy-, illetve hároméves időszakban. Természetesen ezt az egyenlegbe vonást csak egy tranzakciónál lehet figyelembe venni, ami valahol az üzleti folyamatokat tükrözi.

Természetesen továbbra is illetékmentes lesz az az eset, ha valaki drágább ingatlant ad el, hogy olcsóbb lakásba költözzön. Ebben az esetben is három évre kerül megnövelésre a határidő.

Az előterjesztők egyértelműen nem mondták ki, de utalnak arra, hogy az új építésű ingatlanok átadása bizony egyre több beruházás esetén csúszik, nemegyszer az építőiparban tapasztalható szakmai munkaerőhiány miatt. Így sok embert érint a kedvezményes határidőből való kicsúszás, lemaradás veszélye, tehát az építőiparban tapasztalható határidőcsúszások, elmaradások is amellett szólnak, hogy ezt a méltányossági határidőt meg kell növelni.

Mindezek alapján az MSZP frakciója ezt a törvényjavaslatot támogatja. Természetesen, amit önök mellette elmondtak, én azt mondom, hogy abban legyenek sokkal visszafogottabbak, az emberek pontosan látják, hogy önök mit tettek a lakáspiacon, hogy felverték az árakat, és ezzel az emberek többségének a javát nem szolgálták. Tehát én azt mondanám, hogy hátrébb az agarakkal, ez nem az önök sikertörténete, ami a lakáspiacon történik. Úgyhogy azzal, hogy egy ilyen nagyon helyénvaló kis életszerű korrekciót megtesznek, ne essenek abba a hibába, hogy az összes többi cselekedetük is jónak számít, mert kevéssé az, sokkal több embert sújt, mint akinek kedvez. Ezt gondolják meg! Köszönöm szépen. (Taps az MSZP soraiban.)




Felszólalások:  Előző  28  Következő    Ülésnap adatai